நிலத்திற்கு ஆதார் எண் அவசியம், அதன் பலன்கள் என்ன தெரியுமா?

ஒரே நாடு, ஒரே பதிவு : 'ஒரே நாடு, ஒரே பதிவுத் திட்டத்தின்' கீழ் நிலத்திற்கு தனித்துவமான பதிவு எண்ணை வெளியிட மத்திய அரசு தயாராகி வருகிறது. 2022-23 பட்ஜெட்டில், நிதி அமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், இப்போது நிலத்தின் டிஜிட்டல் பதிவும் வைக்கப்படும் என்று கூறினார். இதற்கு ஐபி அடிப்படையிலான தொழில்நுட்பம் பயன்படுத்தப்படும். நில ஆவணங்களின் உதவியுடன் டிஜிட்டல் பதிவுகள் வைக்கப்படும். மார்ச் 2023க்குள் நாடு முழுவதும் நிலப் பதிவேடுகளை டிஜிட்டல் மயமாக்க இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளதாக நிர்மலா சீதாராமன் தெரிவித்துள்ளார்.

இனி வரும் நாட்களில் ஒரே கிளிக்கில் உங்கள் நிலம் தொடர்பான ஆவணங்கள் உங்கள் முன் வந்து சேரும். நாட்டில் எந்த இடத்திலும் உங்கள் நிலம் தொடர்பான தகவல்களைப் பெற முடியும்.

டிஜிட்டல் நிலப் பதிவுகளின் நன்மைகள் என்னவாக இருக்கும்

டிஜிட்டல் நிலப் பதிவேடுகளை வைத்திருப்பதால் பல வழிகளில் நன்மைகள் கிடைக்கும். இது 3C சூத்திரத்தின் கீழ் விநியோகிக்கப்படும், இது அனைவருக்கும் பயனளிக்கும். இதில், சாமானிய மக்கள் மத்திய பதிவுகள், பதிவுகள் சேகரிப்பு, பதிவுகளின் வசதி ஆகியவற்றால் பெரிதும் பயனடைவார்கள். உங்கள் நிலத்திற்கு 14 இலக்க ULPIN எண் அதாவது தனித்துவமான எண் வழங்கப்படும். இதனை நிலத்தின் ஆதார் எண் என்றும் கூறலாம்.

வாங்கல், விற்பதில் பிரச்சனை இருக்காது

ULPIN எண் மூலம் நிலம் வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்வதில் எந்த பிரச்சனையும் இருக்காது. நிலத்தை வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் பற்றிய முழு விவரம் அனைவர் முன்னிலையிலும் இருக்கும். எதிர்காலத்தில், அந்த நிலமும் பிரிக்கப்பட்டால், அந்த நிலத்தின் ஆதார் எண்ணும் வித்தியாசமாக இருக்கும். டிஜிட்டல் பதிவேடு வைத்திருப்பதன் மூலம் நிலத்தின் உண்மை நிலை குறித்த தகவல்கள் முதலில் கிடைக்கும். ட்ரோன் கேமராக்கள் மூலம் தரை அளவீடு செய்யப்படும், இதில் பிழையின் விளிம்பு மிகக் குறைவாக இருக்கும். டிஜிட்டல் பதிவேடு வைத்திருப்பதன் மூலம், எந்தவொரு நபரும் தனது நகரத்தின் பொது சேவை மையத்திற்குச் சென்று தனது நிலத்தைப் பற்றிய தகவலைப் பெற முடியும்.

ULPIN அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒன்பது மாநிலங்களில் (கோவா, பீகார், ஒடிசா, சிக்கிம், குஜராத், மகாராஷ்டிரா, திரிபுரா, ராஜஸ்தான் மற்றும் ஹரியானா) முதலில் ஆதார் இணைப்பு தொடங்கும். பாராளுமன்றத்தில் துறையின் விளக்கக்காட்சியின்படி, ஆதாரை ULPIN உடன் இணைப்பதற்காக ஒரு பதிவுக்கு 3 ரூபாய் மற்றும் "ஆதார் விதைப்பு மற்றும் அங்கீகாரம்" ஒரு பதிவுக்கு 5 ரூபாய் நிதிச் செலவை திட்டமிட்டுள்ளது.

நில ஆவணங்களுடன் ஆதார் இணைக்கும் திட்டம் பல ஆண்டுகளாக செயல்பாட்டில் உள்ளது. டிசம்பர் 2014 இல் நில வளத் துறையின் ஆவணங்கள், ஆந்திரப் பிரதேசம், தெலுங்கானா, ஹரியானா, திரிபுரா, மகாராஷ்டிரா மற்றும் இமாச்சலப் பிரதேசம் ஆகியவை நிலப் பதிவேடுகளுடன் ஆதாரை இணைக்கும் முன்னோடித் திட்டங்களைத் தொடங்கியுள்ளன.

2015 மற்றும் 2017 ஆம் ஆண்டுகளில், நில வளத் துறையும், சொத்து விற்பனை மற்றும் குத்தகைப் பதிவுக்கான அடையாளச் சான்றாக ஆதாரை பயன்படுத்துமாறு மாநிலங்களுக்கு கடிதம் எழுதியுள்ளது. 2017 ஆம் ஆண்டு கடிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வரைவு அறிவிப்பில் ஆதார் கட்டாயம் மற்றும் விருப்பமானது அல்ல என்று பரிந்துரைத்தது.

மேலும் படிக்க

Budget 2022: 18 லட்சம் கோடி விவசாயக் கடன் அறிவிப்பு, எப்போது கிடைக்கும்?